In de visie geven we per thema weer WAT we willen
bereiken in het centrum. Daarnaast moet de visie ook aangeven HOE we dat willen
bereiken, de ‘strategie’. Dit is dan leidend voor de gemeente bij het nemen van
beslissingen over het centrum.
Streven naar een compact centrum
De historische binnenstad is de sterke basis die we
hebben. Hier bevinden zich de meeste grootstedelijke voorzieningen en hier is de
belevingswaarde al best hoog. Met grootstedelijke voorzieningen worden bedoeld
voorzieningen op de schaal van de stad of regio, zoals een museum, bioscoop of
een Saturn. De ontwikkeling van het Kazernekwartier en de Maaswaard moeten de binnenstad versterken en niet leiden tot een leegloop van de binnenstad. De
grote bouwprojecten mogen daarom niet ten koste gaan van voorzieningen en de beleving in de historische binnenstad.
De essentie van de
strategie is daarom dat we streven naar een compact centrum, met de historische
binnenstad als kern. Dit is globaal tussen Maas, Noord Binnen-/Buitensingel en
het (verhoogde) spoor. Concreet betekent dit dat alle nieuwe initiatieven
voor grootstedelijke voorzieningen naar de binnenstad gaan, tenzij niet
inpasbaar is. Onder niet inpasbaar wordt vooral verstaan: functies die veel
ruimte innemen of een hele grote verkeers- en parkeervraag met zich meebrengen.
Maaswaard en de eerste fase van het
Kazernekwartier ontwikkelen zich als satellieten van de binnenstad met
een duidelijk afwijkend profiel. Bij de thema’s wordt aan dit profiel een nadere
invulling aan gegeven. De tweede fase van het Kazernekwartier en het
spoorwegemplacement zijn reserveringen voor de verdere toekomst. Deze locaties komen pas in beeld als de voorziening niet past of concurreert in de binnenstad, Maaswaard of de eerste fase van het Kazernekwartier. En een duidelijke toegevoegde waarde heeft voor het stedelijk centrum op grond van deze visie.
